他家成了白酒仓库,我们都提心吊胆!”刘女士家住樊城区建华路原襄樊学院家属院,从今年5月开始,她心里就有了件烦心的事。
1楼的一家住户通过中介把房子租了出去,租房人来了后,把住宅改成了放白酒的仓库。家属楼里大多是退休的老年人,这么多白酒堆放,一旦失火,老人们很难脱困。为此,刘女士等人也找到房子的主人商谈,房主得知邻居的担忧,同意与租户解除合约,但租户一直不愿意。
8月12日上午,记者来到该住宅楼,发现刘女士反映的房子里摆满了白酒,有100多箱。
现场一工作人员说合同规定违约的一方要付2000元违约金,现在解除合同,房主和中介都不拿出违约金,所以他们不会搬走,依然会正常进出货。
解除合同牵扯到违约金,租户不愿搬走,那刘女士们的担忧如何解决呢?住宅房变白酒仓库是否存在消防隐患呢?
记者联系到樊城消防大队,负责建华路这一片区的陈参谋介绍,住房变成白酒仓库的确不合适,但没有规定说不允许住家户当成白酒仓库,所以消防部门不能采取强制手段。
记者就此事咨询律师,据介绍,住房改为商用必须要征得小区或所在楼栋全体业主的同意,而且仓库必须达到消防标准才能投入使用,擅自更改住房用途存在很大的安全隐患。刘女士等业主可向房管局等部门投诉,或向房东和租户发出反对函,也可以向法院提起诉讼维护权益。