缴纳定金认购的房子，结果到购买时却被告知房子早已卖给了他人。15日，记者从枝江市工商部门了解到：近日，枝江市一房地产开发商因内部沟通不及时出现一房两卖的行为，经调解双倍返还买房人定金4万元。

　　6月初，覃先生在枝江一楼盘选购了一套价值43万元的商品房，并缴纳了2万元定金签订了商品房认购书。6月中旬，覃先生来到该楼盘准备签订商品房买卖合同买房时，售楼部工作人员却声称该房屋已卖给他人，让他在该楼盘另选房子，双方多次协商无果。

　　覃先生拨打12315后，工商执法人员介入了解到：覃先生坚持要买此前挑中的房屋，而该楼盘开发商在他认购之前已将此房屋卖出，因内部沟通不及时没有通知售楼部工作人员，导致一房两卖。日前，工商执法人员组织双方调解，依据担保法中关于“定金罚则”的规定，地产公司最终同意返还给覃先生双倍定金4万元。