6月3日，市房管局发布市区5月份房地产市场报告，继4月份住宅成交量创一年来新高后，5月份销量再次发力。数据显示，5月份商品房销售2104套，其中，住宅以均价4983.91元/平方米销售1633套，是自去年4月全国房地产市场调整以来，襄阳住宅市场的最好销量。

　　5月房产交易再创一年来新高

　　数据显示，5月份商品房成交2104套(不含限价房和撤销备案商品房)，环比增加2.53%，同比增长36.45%。其中，住宅以均价4983.91元/平方销售1633套，成交金额、成交面积均达到去年4月以来的最好成绩。

　　5月市场被业内形容为，交出了去年调整以来的最好成绩单。市区住宅成交1633套，环比增加4.21%，同比增长41.88%。以平均面积110.16平米日均成交52.7套。5月份，市区商品房成交均价为5425.59元/平方，同比增长2.96%。其中，住宅成交均价为4983.91元/平方。

　　5月，商品房成交面积达21.95万平方米，环比增加8.4%，同比增长27.54%。全月商品房销售金额达11.9亿元，环比增加4.33%，同比增长31.31%。其中，住宅成交达到8.97亿元，环比增加 ，同比增长 。

　　买好楼盘好房型得费点劲了

　　现在，买好的楼盘好房型又得费点劲了。”昨日，在檀溪大道的山水檀溪营销中心，市民胡先生这样告诉记者。在记者采访近20分钟的时间里，营销总监赵传先接到多个咨询电话，“芙蓉楼和山水天城项目目前还没有开始预售，但托关系前来要求留好户型的意向客户，每天有七八个”。

　　赵传先说，房产新政实施之后，市场回暖明显。5月份，每天看房市民平均来访量能达到50组，成交量也较今年一季度上升两三倍。

　　在庞公路梧桐湾营销中心，销售负责人周全的手机中保留着当月每天的成交签单情况。数据显示，仅5月23日、24日一个周末，就售出16套住宅。

　　不少人股市赚钱后出手购房

　　上周末，家住樊城的张先生把刚从股市赚取了30多万元，作为首付购买了襄城庞公一楼盘花园洋房大户型。他说，股市赚钱投资到房地产心里更踏实。记者了解到，像张先生这样出手买房的市民不在少数。

　　对于4月、5月市场明显的回暖，本市业内人士指出，房产新政及信贷支持刺激是主因，刚需购房市场的存在及股市赚钱楼市为安的影响，让多类购房需求人群入市。

　　降息、降准、松绑限贷、限购，在多项新政的刺激下，改善型购房族有了换房的理由。此外，刚需购房者在等待一年多的调整期后，眼看开发商收回打折优惠信息，房价趋于稳定，也纷纷出手。目前，襄城中大户型整体热销，一方面在于商贷和公积金对于二套房政策放松，3次降息之后，买家加快入市;另一方面，襄城目前房源充足、房价在去年调整后保持平稳及其宜居环境，都吸引了购房者。

　　市房协市场研究专业委员会副主任李洪斌表示，随着新政落地，市场房价持稳，开发企业走量销售去库存明显，5月楼市可以称做自去年调整以来的“红5月”。他预测，今年房价不会出现大幅涨跌，但下半年随着樊城中心区域部分新楼入市，或略微拔高整个市区住宅均价。