楚天都市报讯(记者朱泽)自楼市“金三月”以来，武汉市场供应及销量明显回升。记者昨从武汉房地产市场信息网获悉，3月份武汉1.1万套新建商品住宅入市，环比前一个月增长314%。

　　经历过低迷的2月份之后，武汉楼市3月份供应和销售两端均明显复苏。据悉，3月武汉市共计核发商品房预售许可证48个，新城区仍然唱主角，其中新洲区批准预售项目最多为9个，其次是黄陂区7个。从入市销售的项目户型面积来看，90至120平方米户型住宅供应面积及套数最大，占比近五成。销售方面，同样增长明显。3月份武汉新建商品住宅销售13195套，环比增长41%。

　　本月进入第二季度，武汉楼市又将迎来一波供应小高峰。根据统计，武汉全市预计将有超过50个项目入市销售，从所在区域新房均价、项目户型面积来看，其中80%为刚需项目，更不乏热门的高性价比楼盘。

　　记者从武汉市房管局获悉，预计第二季度将有155个项目、855.3万平方米商品住房可达销售条件。记者梳理发现，155个项目中，刚需项目占绝大多数。

　　据悉，2017年开始，武汉市持续加大新建商品住房供应，武汉市房管、国土规划部门建立起房地产项目开发联合监管机制。国土规划部门合理增加供应，加快商品住房项目建设和上市节奏。房管部门按季度发布可入市楼盘项目清单，引导市场合理预期，对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目，将其列入重点监管名单。

　　业内人士介绍，目前监管部门正通过打组合拳，稳地价、稳房价、稳预期。