保障市场供应，引导合理预期。10月28日获悉，今年第四季度，武汉市将有205个楼盘、超过1334万平方米房源可入市销售，这也是2017年7月可入市房源清单发布以来，单季度供应量之最。

　　从市房管局获悉，为确保武汉市房地产市场持续健康发展，保证市场供应，稳定市场预期，该局通过对全市商品房项目进行清理，预计第四季度将有205个项目、1334.51万平方米商品房可达销售条件。

　　对项目清单梳理可见，16个行政区有项目可入市，其中，项目数量排名靠前的分别是洪山区(25个)、东西湖区(19个)、黄陂区(19个)、汉阳区(19个)、江夏区(18个)、蔡甸区(18个)、东湖高新区(13个)。

　　长江日报记者前期采访了解到，为有效增强市场供应，2017年起，武汉市房管、国土规划部门已建立起房地产项目开发联合监管机制，两部门进行联合巡查、联合监管。其中，国土规划部门根据商品住房库存消化周期，合理增加供应，加快供地节奏，对已完成供地的房地产用地，督促房地产开发企业严格按照土地出让合同的约定，及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏。

　　对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目，房管部门将其列入重点监管名单，采取约谈企业、下达整改、重点督办等方式，督促开发企业及时办理预售许可手续。

　　从2017年7月至今，武汉市先后5次清理并发布可入市楼盘项目清单。从发布项目数量上来看，此次205个项目是单季度可入市项目数量最多的一次。这表明，江城房地产市场供应量仍在进一步增加。

　　供应量稳步增加的同时，全市房价也保持平稳。国家统计局公布的最新统计数据显示，今年9月，武汉新建商品住宅销售价格环比增长0.3%，与8月份的环比增长1.4%相比，涨幅回落了1.1个百分点，是今年5月份以来，涨幅首次低于1%。(长江日报融媒体)