楚天都市报11月7日讯(记者张皓 王永胜)今日，武汉洪山区金地格林小城莱茵区外围广场上的78个新划的停车位开始收费，小区居民和临街商户对此有赞有弹。停车收费的公司称，他们办临时停车场的手续齐全，辖区街道办有关负责人则表示，申办停车场的流程不对，要求暂停。

　　小区外围广场划出收费停车位

　　金地格林小城莱茵区位于洪山区书城路与文馨街交会处。今日下午，楚天都市报记者来到该小区看到，出小区东门右边的外广场上，已设置了车辆道闸系统，从东门到南门一直到武珞路小学金地分校门旁的小区外广场上，划出了数十个收费停车位。

　　据负责收费管理的尚善风行商业管理有限公司有关负责人介绍，该小区建了已经有10多年，1500户居民只有300多个地下停车位，车位配比严重不足，大量的私家车都是停在小区共公道路两侧，堵塞了消防通道，存在安全隐患。正是为了缓解停车难的问题，今年9月1日，物业公司向小区业委会打了在外广场建收费停车场的报告，业委会盖章同意了，目前已经划出78个停车位。

　　记者看到，这份报告中，业委会建议停车场对本小区业主收费不超过小区内收费标准。对此，该负责人介绍，停车场对外按次收费每小时3元，一天30元封顶;按月对外300元/月，业主打六折，180元/月，与小区内收费持平。

　　此后，公司又去洪山交通大队申报，秩序科的交警先后三次来实地调研勘测，认为符合建临时停车场的条件，于10月23日通过备案。

　　该负责人不明白，他们来经营管理小区外广场之前，申报了业委会同意了，交通大队也备了案，手续都是齐全的，如今被叫停，觉得有点冤。

　　居民商户有人赞成有人反对

　　对于新建收费停车场的事，记者走访小区居民和临街商户，了解到两种截然相反的意见。

　　以刘女士为代表的居民和商户认为，此前她并不知道建收费停车场的事。小区居民较多，小区内的活动空间有限，外广场是居民们散步跳广场舞的活动场所。这么大的事，应该召开业主大会集体决策。就算可以开停车场，也不应该将停车场出口设置在小学大门旁，存在安全隐患。有出口附近的商户觉得，顾客以前开车来买东西，可以直接从小学门旁进出，现在还得从东门那边进场绕一大圈过来，影响生意。

　　以王先生为代表的商户和一些居民则认为，以前没人管的时候，广场上停车比较混乱，有时候他的车停在广场上，还会被贴罚单。现在规范管理，广场上的秩序好多了，也不担心被贴罚单，确实缓解了停车难的问题，收费与小区内标准一样，可以授受。

　　街道临时叫停要求补办手续

　　尚善风行商业管理有限公司有关负责人介绍，他们是受小区物业公司委托的第三方停车管理公司。关于这个停车场出口的选择，之前交警给出的方案是在南门设出口，但因为南门是小区主大门，遭到绝对多数居民的反对。在小学校口设出口前，也征询了校方的意见，校方认为，此前这里不仅是广场停车的出口，还是进口，如今设置为出口，用栏杆加以人车隔离，并派保安值守维持校门口的秩序，比之前情况要好得多。之前，公司在武汉其他一些小区的外广场都建了规范的停车场。小区物业和业委会同意后，只需要到交管部门备案即可，因为这是临时停车场，并不需要去建设局办手续，他曾去洪山区建设局咨询过，对方让找社区街道。

　　洪山街街道办有关负责人告诉记者，接到小区居民投诉后，今日下午，他们召集小区物业、停车收费公司、社区居委会开了协调会，要求停车场暂停经营。因为如果外广场是属于小区公共用地，经营停车场，则需要召开业主大会，经过三分之二以上的业主同意;如果外广场是属于建筑红线以外规划红线以内的代征地，则需要政府部门审批，他此前咨询了区建设局，应该走业委会、社区、街道、区政府逐级申报的流程，最后由区政府拿出审批意见。既然停车收费公司对流程有异议，他将再进一步核实所需流程，要求停车收费公司限期整改，补办相关手续，否则强拆。