农地只能承包不能买卖，这是常识。但黄石男子周某却大肆收购农用土地，然后平整建成屋基出售。这事儿可闹大了。

　　2007年左右，因黄石开发区汪仁镇大塘村铁炉山还建点后面有部分土地闲置，周某便与大塘村村委会商定，由村委会向部分土地承包户征得农用土地后再出售给周某建屋基，周某向每家农户交2000元的费用。

　　此后，周某出资购买9余亩农用地，在未经相关部门审批许可的情况下，他将所购土地进行平整，然后建成屋基对外出售。2010年左右，周某再次出资向大塘村铁炉山部分土地承包户收购农用地约6.78亩，然后未经许可，建成屋基对外出售。

　　经专业公司测绘，周某平整、建成屋基的土地面积为13.71亩，其中耕地面积12.58亩。经黄石市国土资源局确认，该土地为农村集体土地，该地块设计耕地上的土表已被硬化，耕作层被破坏。

　　去年3月3日，周某被黄石开发区警方抓获。

　　下陆区法院经审理认为，周某违反土地管理法规，非法占用农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成农用地大量毁坏，其行为已构成非法占用农用地罪，判处其有期徒刑7个月，缓刑1年，并处罚金2万元。

　　对此，湖北鸣伸律师事务所王梦雪律师表示，根据我国法律相关规定，农用土地不能买卖，更不能在上面私自建房，只能承包或转包。