视频：买房遭遇假合同 被骗73万

　　荆州新闻网消息(记者 柳波)近日，沙市区公安分局西区派出所破获一起由房屋中介公司工作人员骗取购房者购房款的合同诈骗案，两名受害人被骗金额达73万元。

　　6月25日，沙市区公安分局西区派出所接到报警，受害人王师傅在购买二手房时，被一中介公司经理李某诈骗了29万元。

　　原来，王师傅在中介公司与卖房者签订购房合同时认识了李某。两天后，对方打来电话，要求他先支付首付款，再办理按揭贷款。于是，双方如约在银行办理了转账手续。

　　沙市区公安分局西区派出所民警李常园说，受害人跟中介公司老板打电话，对方说没有收到这笔钱。

　　随后，王师傅立即报了警。当民警介入侦查时，查出今年3月份，李某还诈骗了另一位受害人熊女士48.5万元。

　　与王师傅不同，熊女士是被李某以交定金、办理过户、交付尾款等理由实施诈骗，三个多月后才被揭穿。

　　随后，民警顺利将李某抓获。经查，前几年，嫌疑人李某赌博欠下高额赌债，这些诈骗所得基本上用于还债和消费。

　　其实，王师傅和熊女士被骗的过程，都是因为不熟悉二手房交易流程导致的。以至于李某与他们私下接触，仗着其经理的身份骗取信任。

　　在这起案件中，嫌疑人李某和受害人签的合同都是伪造的虚假合同，而且，对于正规中介来说，只要买卖双方签合同下订金，就可以见面。

　　购房者在进行二手房交易的时候，一定要认真检查证件，比如，买方要求卖方提供不动产证的原件，查询不动产证真伪，以及卖方是否为房屋产权人。

　　此外，实地查看房源也很重要。比如，搞清楚房屋是否属于军队、医院、学校等公房，需要单位同意才能出让的情况。检查房屋质量问题，包括漏水、墙体、以及供电容量是否满足负荷，有没有拖欠物业费等等。