一业主指着自家渗水的墙面

　　近日，家住黄州区三清小区的陈女士致电本报，称自己2010年在该小区购买的一套商品房，自装修时起就开始漏水。3年多以来，陈女士曾多次与开发商协商、向物业报修，但漏水问题至今仍未彻底解决。

　　陈女士说，2011年房子装修好后入住刚半年，她发现主卧外墙两大块油漆起泡，进而发霉变黑，搬开主卧的床一看，才发现，漏水方位从墙角线一直往上延伸，断断续续高达两米，宽度延伸达到一米多。向开发商和物业反映后，维修人员在瓷砖上面涂了一层涂料，之后称外墙已维修好。

　　得到保证后，陈女士对内墙进行了维修，其后有一段时间未漏水。但2014年春节过后不久，陈女士某天打开窗户发现，家里油漆又起泡了，且在靠近主卧左侧梁的位置出现新的漏水点。

　　在这之后，外地和本地的维修人员上门维修多次，但直到现在，陈女士家房子漏水依然时有发生。三清小区其他几名业主，也反映自家房屋存在漏水问题。

　　该小区开发商三清置业有限公司一名洪姓经理介绍，外墙砖老化、太阳暴晒、雨淋、住户使用不当导致下水道堵塞等，都可能造成外墙渗水。住户出现问题，他们会外聘专业维修人员前来维修。

　　该经理说，许多业主买房后没有立即装修入住，墙面老化，是造成漏水问题频发的原因之一。按照规定，商品房的保修期是5年，三清小区西区的房子到今年5月份就差不多过了保修期了，有质量问题的房屋大都在西区。另外，住户在买房的时候要向黄冈市房管局交纳每户6000元左右的维修基金，用于房屋公共部位常年维修。三清小区的业主委员会成立之后，业主遇到问题就可申请维修基金，减轻一定负担。