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国庆7天15城出台调控政策 楼市何去何从

发布时间:2016-10-07 08:52:10 | 来源:未知 浏览次数:

  昨天,国庆假期楼市限购城市的数量还在增加。自9月30日至6日,短短7天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、南宁、南京、厦门、珠海共15个城市先后发布新的楼市调控政策,多地重启限购限贷。为何在“十一”集中出台限购政策?

  中国社科院城市与竞争力研究中心主任、城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞分析认为:在本轮短周期回升阶段,由于资本助力投机投资在一二线核心城市间穿越,导致这些城市楼市过热加剧,考虑十一假期及之后是传统的购房热点黄金时间段,各地此时集中出台调控政策,不仅可以迅速消解市场情绪,也从实际上及时有效抑制过度的投机,从而稳定楼市,进而逐步实现过热市场的降温,让房价“刹车”。

  倪鹏飞认为,限购政策最终效果还有待进一步观察,从最近几天一些最早出台政策城市的市场反应看,交易量出现下降。从此次过热原因分析以及过去调控的经验看,政策将会发挥积极作用。“观察这轮楼市调控具有政策陆续出台和逐渐加码的特点,如果预期目标不到位,调控政策还会升级,以达到稳定市场的目标。”

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