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1-9月营业收入1760.2亿元 万科三季报预警跌价可能

发布时间:2018-10-26 08:31:56 | 来源:未知 浏览次数:

  北京商报讯(记者 董家声)10月25日,万科企业股份有限公司发布2018年三季度报告。报告显示,1-9月万科实现营业收入1760.2亿元,同比增长50.3%,归属于上市公司股东的净利润139.85亿元,增长26.09%;加权平均净资产收益率上升0.51个百分点达10.04%。同时,万科还表示,报告期内,鉴于部分城市房地产市场调整,本集团对存在风险的项目计提存货跌价准备。

  据公告披露,万科三季度实现营业收入700.5亿元,同比增长48.1%;实现归属于上市公司股东的净利润48.6亿元,同比增长28.3%。房地产业务实现结算面积579.2万平方米,贡献营业收入669.3亿元,同比分别增长51.2%和49.7%。

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  今年前三季度,万科累计实现营业收入1760.2亿元,同比增长50.3%;实现归属于上市公司股东的净利润139.8亿元,同比增长26.1%。其中,房地产业务实现结算面积1280.6万平方米,实现营业收入1675.6亿元,同比分别增长32.5%和52%。今年1-9月,万科房地产业务毛利率为27.8%,较去年同期提高4.5个百分点。

  2018年三季度报告末,集团存货跌价准备余额为41.4亿元。前三季度,万科计提的存货跌价准备,考虑递延所得税因素后,影响税后净利润-22.8亿元,影响归属于母公司股东的净利润-19.6亿元。

  销售额方面,万科地产业务三季度实现销售面积866.7万平方米,销售金额人民币1268.9亿元,同比分别增长9%和6.7%。1-9月,本集团累计实现销售面积2902.1万平方米,销售金额人民币4315.5亿元,同比均增长8.9%。

  截至9月底,万科合并报表范围内有3849万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约5523.8亿元,较年初分别增长29.9%和33.3%。财务方面,截至9月底,万科持有货币资金1327.7亿元。短期借款和一年内到期有息总负债865.9亿元。

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