随着区域战略的全面提速以及环球影城的建设，台湖已经成为了最受关注的区域。而在此，诸多房企的入驻也让区域的建筑有了迅猛的发展，其未来发展与区域价值越来越受到购房人的关注。而这样的背景下，台湖目前仍有单价1.5万元/平方米以下和总价100万元以下的楼盘在售。

　　据了解，距离台湖较近的环球影城主题公园地处梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交会处，规划占地120公顷，总投资超过200亿元，建成后将成为亚洲规模最大的一家环球影城主题公园。

　　目前，台湖吸引了诸多开发商争相布局，以东亚、泰禾、首开、万科等品牌开发商均在此安营扎寨。台湖房地产一时间呈现井喷，目前商品房存量在5000套左右，也是目前北京为数不多供应量以刚需为主的区域。

　　对此，东亚新华地产营销副总监董广博表示，作为进驻台湖区域的地产先行者，十年东亚新华始终保持“以政策为导向，以运营城市为核心理念，立足市场做产品创新”。他认为，“建宜居宜业新台湖”是台湖城镇的新定位，未来台湖势必成为高新产业聚集的磁场，也将成为年轻的刚需购房人的商务场和生活场。

　　为此，东亚新华再此开发了东亚·尚品台湖(楼盘资料) 、东亚·印象台湖(楼盘资料业主论坛) 、东亚环球国际三大项目。其中以东亚·尚品台湖个性最为鲜明，可谓一枝独秀。项目总建筑面积约为25万平方米，规划设计为10栋15层低密小高层，将可提供38-75平方米MINI产品，适合刚需族置业。

　　董广博也表示，对于刚需购房人而言，台湖目前的在售价格依旧属于价值洼地。目前，东亚在台湖的项目最低售价可达14800元/平方米和不足100万元的总价也为诸多的刚需购房人提供了更多的价值空间。